Plano de ocupação do Parque Denner é aprovado e prevê revitalização no Guará

Projeto autoriza pequenos comércios e melhorias na área verde; Conplan também aprovou parcelamento do solo Urbitá Etapa 2, em Sobradinho II

O Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan) aprovou por unanimidade, nesta quinta-feira (11), o plano de ocupação do Parque Denner, localizado no Guará II, entre o Polo de Moda e a Colônia Agrícola Bernardo Sayão. A área, com 27.359 metros quadrados, terá a ocupação regularizada após uma demanda antiga da comunidade local.

O projeto foi apresentado pela Administração Regional do Guará e recebeu aval da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do DF (Seduh). A proposta prevê a substituição de mobiliários urbanos danificados, melhorias na iluminação e na segurança, além da recuperação da vegetação existente. No local, serão permitidos apenas pequenos comércios, atividades de prestação de serviços e uso institucional, respeitando os parâmetros de ocupação do solo estabelecidos.

Segundo o administrador regional do Guará, Artur Nogueira, a aprovação garante a requalificação do espaço, tornando o parque mais seguro e integrado ao cotidiano da população, reforçando o compromisso com a qualidade dos equipamentos públicos da região.

O plano divide o parque em quatro zonas. A primeira será voltada ao lazer familiar, com áreas recreativas, skatepark, playgrounds, espaço para animais de estimação, banheiros e vestiários. Outra área ficará próxima ao lago central, com a implantação de deque de madeira, paisagismo com espécies nativas, circuitos de caminhada e ciclovia, integrando o parque à malha cicloviária do Guará. Haverá ainda um espaço destinado à administração, com guarita de vigilância, ponto de apoio da Polícia Militar e bicicletário. A última zona será dedicada à prática esportiva e ao lazer ao ar livre, com quadras poliesportivas.

Após a aprovação no Conplan, o plano de ocupação ainda precisa ser oficializado por meio de portaria da Seduh, que será publicada no Diário Oficial do DF. Com a definição dos parâmetros urbanísticos, a Administração Regional do Guará poderá dar continuidade aos estudos e projetos necessários para a implantação das obras.

Na mesma reunião, os conselheiros também aprovaram o projeto de parcelamento do solo Urbitá Etapa 2, em Sobradinho II. A área, pertencente à Urbanizadora Paranoazinho, terá 3.764 unidades habitacionais, com capacidade para abrigar até 11.443 moradores. O terreno possui 339.189,92 metros quadrados, localizado na saída norte de Brasília, próximo à BR-020, e será dividido em Zona Centralidade, Zona A e Parque Linear Urbano, que contará com uma área verde de 14.398 metros quadrados.

O empreendimento prevê 52 unidades imobiliárias destinadas à habitação, comércio, prestação de serviços, atividades industriais e usos institucionais, além de áreas públicas classificadas como espaços livres de uso público e equipamentos urbanos e comunitários.