GDF aprova novo bairro no Jardim Botânico com quase 30 mil moradias para 92 mil pessoas

Projeto urbanístico também inclui a regularização do parcelamento Mansões Flamboyant, no Tororó

Divulgação/Seduh-DF

O GDF aprovou o projeto urbanístico do Centro Urbano Jardim Botânico, que prevê a implantação de um novo núcleo habitacional na região com cerca de 29,6 mil unidades residenciais e capacidade para receber aproximadamente 92 mil moradores. A medida foi oficializada por meio do Decreto nº 48.421, publicado no Diário Oficial do DF nesta sexta-feira (27).

O empreendimento será implantado na Região Administrativa do Jardim Botânico, em uma área de 7.721.817,49 m² localizada entre as rodovias DF-001, DF-140 e BR-251. A proposta foi elaborada pela Terracap e aprovada pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do DF.

De acordo com o projeto, serão criados 1.002 lotes. Desse total, 328 serão destinados a residências unifamiliares, 107 a empreendimentos residenciais multifamiliares e 479 a áreas de uso misto, permitindo a convivência entre moradia, comércio e serviços. Outros 55 lotes terão uso exclusivo para atividades comerciais, industriais e de serviços.

A estrutura urbana também prevê 16 lotes institucionais e 17 áreas reservadas para equipamentos públicos, como escolas, creches, unidades básicas de saúde, postos de segurança, centros comunitários e espaços culturais. O planejamento inclui ainda 14 áreas de Espaços Livres de Uso Público, que vão complementar a infraestrutura da região.

Com a publicação do decreto, a Terracap terá prazo de 180 dias para solicitar a licença urbanística e providenciar o registro cartorial do empreendimento.

Na mesma edição do Diário Oficial do DF, o GDF também publicou o Decreto nº 48.422, que aprova o projeto urbanístico de regularização do parcelamento Mansões Flamboyant, no Setor Habitacional Tororó, também no Jardim Botânico.

O parcelamento ocupa uma área de 44.801 m² e prevê a implantação de 32 unidades habitacionais de uso exclusivamente residencial. A estimativa é de atendimento a cerca de 106 moradores, com 15,20% da área destinada a espaços de uso público.