Moradia digna para mais de 12 mil famílias: política habitacional do GDF avança nos últimos cinco anos

Programa Morar Bem já beneficiou mais de 36 mil pessoas e mantém outras 50 mil unidades em diferentes fases de execução

Matheus H. Souza/Agência Brasília

O GDF ampliou significativamente o acesso à moradia para famílias de diversas faixas de renda por meio do Programa Morar Bem, coordenado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional do DF (Codhab). Desde 2019, foram entregues 11.335 unidades habitacionais, atendendo mais de 36 mil pessoas em várias regiões administrativas.

Segundo o diretor-presidente da Codhab, Marcelo Fagundes, quando somados os imóveis viabilizados pelo Cheque Moradia, o total ultrapassa 12 mil unidades entregues desde o início da atual gestão. “Já passamos de 12 mil unidades entregues e, hoje, temos mais de 50 mil em diferentes fases: em construção, em fase de entrega e em aprovação de projeto. É um recorde, isso nunca foi feito no DF”, afirmou.

As unidades seguem um padrão definido, com elevador, garagem subterrânea e áreas de lazer. Fagundes destaca que a junção entre empreendimentos próprios, parcerias privadas e instrumentos como o Cheque Moradia ampliou o alcance da política habitacional. “Entregamos unidades com padrão construtivo definido, sem deixar de atender quem está em situação de vulnerabilidade”.

Até outubro, o Itapoã liderava o número de unidades entregues no período, com 6.912 imóveis. Em seguida aparecem São Sebastião (1.962), Sol Nascente (1.008) e outros residenciais no Recanto das Emas, Riacho Fundo II, Samambaia e Sobradinho, além de projetos vinculados a editais e parcerias com o setor privado. Para Fagundes, o planejamento territorial é essencial para o avanço do programa. “Com o Pdot definindo as áreas de atuação, o DF está se tornando referência nacional em habitação de interesse social”.

As inscrições para o Morar Bem são abertas durante todo o ano e podem ser feitas pelo site da Codhab, pelo aplicativo Codhab Cidadão ou presencialmente nos postos regionais. Para participar, é necessário atender aos critérios da Lei nº 3.877/2006, manter os dados atualizados e acompanhar a situação cadastral pelo aplicativo. O programa atende famílias com renda de até 12 salários mínimos, com subsídios maiores para as faixas de menor renda.

O Cheque Moradia também tem papel importante no combate à ocupação irregular. Segundo Fagundes, o instrumento ajuda a reduzir a grilagem ao oferecer alternativas formais de moradia. Ele ainda afirma que a meta é zerar a fila de famílias em alta vulnerabilidade, que hoje supera 3 mil pessoas. A previsão é que os endereçamentos sejam distribuídos entre janeiro e fevereiro.

Entre os beneficiados está a autônoma Vera Lúcia, moradora do Sol Nascente, que descreve a conquista como um marco de dignidade. Após anos de dificuldades, ela recebeu a chave do apartamento e celebrou com os filhos. “O importante é ter um teto. Morar bem também é dignidade”, afirmou.

No Itapoã Parque, um dos maiores empreendimentos sociais do DF, o vigilante Geison Brito da Cunha e a esposa, Mariana Rodrigues, comemoram a saída do aluguel. “Aqui foi amor à primeira vista”, disse Geison. Eles destacam a tranquilidade da aquisição e o padrão do condomínio.

A recepcionista Silviane Tavares, também moradora do empreendimento, relata que quase desistiu da unidade ao saber da necessidade de entrada de R$ 15 mil — valor posteriormente zerado. “Quando voltei para a segunda simulação, não precisava mais da entrada. Foi um alívio”, contou. Hoje, ela segue pagando as prestações e celebra o fato de ter um imóvel para deixar aos filhos.

Histórias como as de Vera, Geison, Mariana e Silviane ilustram o impacto do Morar Bem. Para a Codhab, o objetivo é garantir que todos tenham acesso a moradias em locais com infraestrutura adequada, equipamentos públicos e transporte. “Quem não tem casa precisa, independente da faixa de renda. É isso que estamos construindo no DF”, conclui Fagundes.